人民币贬值，五种最佳海外投资路径：海外投资置业排第一

　　从2005年开始一直稳健升值的人民币，8月突然宣布贬值，并创下人民币20多年以来最大跌幅。不过令人更加伤感的是，这或许不是结束，只是开始。有业内人士分析认为，货币政策放松的窗口再次打开甚至不排除“双降”，人民币汇率的贬值预期或再度抬头。

　　人民币贬值，投资什么更保值？

　　本月10日央行推广试点信贷资产质押再贷款，此消息一出，就有分析就认为人民币一夜之间贬值近2%，这是什么概念？

　　意思就是：

　　如果你有1000元，那么就失去了20元，相当于少吃一顿盒饭。

　　如果你有10万元，那么就失去了2000元，相当于少去了1次省内游。

　　如果你有1000万元，那么就失去了20万，相当于失去了一部奥迪A4。

　　钱就这样悄悄地被“哗哗”偷走了！

　　因此，作为投资者来说，找到一条正确的投资理财道路就显得尤为重要了。而如今，海外投资成为了很多人的选择。面对复杂的海外市场，很多人感到无从下手。那么，究竟哪些市场的哪些资产最保值、最值得配置呢？

　　选择一：海外置业 增量可期

　　高净值人群在海外资产配置中，房产仍是第一首选。

　　近日，中国人在美国、日本、新西兰等国买房的信息频频见诸于报端。更有消息称，在美国住房交易中，10年时间内华裔买家现金全额支付房价的比例暴增了229%。

　　被业界视为“投资风向标”的华人首富李嘉诚，连续两年累计出售了内地数百亿元的房地产项目投资，瞄准了海外市场。如此大的转向，自然也会牵动普通投资者的投资情绪。

　　事实上，近年越来越多的投资人先后已涌入海外房产置业的大军中。美国加州房地产数据分析公司“RealtyTrac”和多元文化行销研究公司“Ethnic Technologies”近日公布的分析显示，华裔买家在所有购房买家中所占的比例，也比十年前增加了9%。

　　而在人民币贬值效应之下，虽然加大了个人投资海外不动产的成本，但是从资产保值增值的角度，个人海外置业的热情被充分激发。通过海外置业，可以实现资产与硬通货的有效挂钩，以保证自身资产不会因汇率风险而缩水，即通过资产的多元化对冲汇率风险，而目前可以实现这一目的的货币，尤以美元和英镑为佳。

　　值得一提的是，相对于国内70年的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，房屋的升值来源主要是土地增值。由于海外房产没有使用年限的限制，其房屋价值会由于土地的增值而增值。

　　在投资目的地的选择中，中国港澳台地区的选择者最多，达37%。今年以来，北美和澳大利亚、新西兰地区也都大幅增长，分别为29.1%和26%，这是出于美国经济的进一步复苏，以及澳大利亚、新西兰，葡萄牙日益成为华人移民及投资的双重首选所致。

　　选择二：QDII类产品 你值得拥有

　　当本币进入贬值通道，对长期投资者来说，购买海外QDII，无疑是较好的投资选择。尤其是可以随时在国内以人民币赎回的产品。

　　有专家表示，随着美联储加息预期增强，美元进入走强周期，部分QDII产品的投资价值凸显。一方面，QDII以人民币计价，人民币贬值会带来一定的汇兑收益。另一方面，如果美元升值预期足够，QDII产品中美元资产占比高的品种值得关注。

　　事实上，自8月汇改以来，人民币的贬值使得外币配置更为普遍，包括直接购买外币以及挂钩外币的理财产品等。据悉，多家国内资产管理公司正在积极布局包括香港、美国等在内的海外市场投资。

　　业内人士提醒，在投资QDII产品前，一定要考量拟投资品种与A股市场的关联度。如果是为了分散风险，那么，尽管投资者对香港市场和其他海外市场中的中国概念股票比较熟悉，容易对相关上市公司进行深入了解等优势，但这类QDII产品并不适合；而诸如标普500 等权重指数、美国房地产证券投资基金等产品，则是投资某个单一市场的被动式指数基金，与A股市场关联度很低，更适合实现基民的投资目的。

　　而配置QDII的另外一种可以考虑的投资思路，是投资固定收益类产品，这类产品或是投资债市或REITs，其特点是价格波动较小、收益可期、比股票投资更为稳健。美联储暂缓加息，意味着美股企业债的繁荣将持续下去。由于美元企业债与国内债市相比，具有更明显的高收益特征，近期，中国企业在境外发行的美元高收益债券也就成了国内投资者争抢的“香饽饽”。

　　选择三：抓住港股投资机会

　　资本市场中总是不缺乏具备敏锐嗅觉的投资人。就在不少投资者还在纠结于A股震荡行情之时，素来被视为市场风向标的私募大佬们却早已提前转战港股进行布局。近日，受益于利好消息，昔日“仙股”中国七星控股结束了复牌以来的暴跌行情，周累计涨幅达到了200%。而早已布局七星控股的“私募一哥”徐翔，则通过本次投资浮盈26.5亿港元。

　　可以说，随着QDII、港股通等投资渠道的不断放开，以及近期香港股票市场大幅下挫，港股已经成为一个越来越吸引价值投资者的标的。

　　目前，港股的估值在经过由A股下挫和国际市场震荡带来的连带下跌效应后，已经达到全球最低水平。数据显示，香港市场的标志、恒生指数的PE（市盈率）和PB（市净率）估值分别为8.4倍、1.0倍，而恒生国企指数、即成分股全部为大陆国企资产的股票指数，PE和PB估值更是分别达到6.6倍、0.9倍。

　　多家外资机构仍看好港股后市，认为具有长线投资机会。

　　选择四：海外保险

　　李嘉诚曾说过“别人都说我很富有，拥有很多的财富，其实真正属于我个人的财富是给自己和亲人买了充足的保险。”保险对于每个人和家庭来说很重要，能抵御发生的事故所造成的财产损失，起到抵御风险的作用。而海外保险在此基础上更具有全球化的理赔与服务、拥有更多样化的投资渠道，近些年来备受高端家庭的欢迎。

　　选择五：海外对冲基金

　　相对于股债等传统资产往往能提供稳定的收益预期回报，追求绝对收益的对冲基金却并不具有绝对的收益保障。但从风险调整的角度，其与传统资产或其它另类资产的低相关性甚至负相关性，可能会降低组合的波动性和回撤，具有不错的长期投资价值。

　　有专业人士表示，海外对冲基金投资策略很多，投资者可以根据各自投资收益、风险偏好及资产配置需求来选择不同的投资策略投资。投资者应该了解在单边上涨市场，对冲基金很难跑赢传统资产投资，如2014年表现最好的对冲基金投资收益也只有32.8%。但在市场下行和市场波动的情况下表现往往优于传统资产投资。