BVI公司国内买卖房产公证认证

　　BVI公司作为最常用的海外离岸公司类型，被众多国际投资者所青睐，在国内，BVI公司更是各类风险投资机构投资中国的首选。随着BVI在国内运用的越来越多，由于BVI公司最终受益人隐秘，股份转让快捷，没有税费，所有很多人以BVI在国内持有房产。

　　在BVI买卖房产时，房屋登记管理部门需要BVI公司办理相关公证认证之后，才予以办理过户手续。

　　BVI公司房产买卖公证认证的法律依据

　　1、《关于取消要求外国公文书认证的公约》（Convention Abolishing the Requirement of Legalisation for Foreign Public Documents，简称1961年《海牙取消认证公约》）。

　　2、2006年4月27日「关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见」「工商外企200681号文」：第五条：申请外商投资的公司的审批和设立登记时向审批和登记机关提交的外国投资者的主体资格证明或身份证明应当经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使(领)馆认证。香港、澳门和台湾地区投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构的公证文件。

　　3、证据规则中有关域外证据公证认证的说明

　　《民事证据的若干规定》第11条：当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机构予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。当事人向人民法院提供的证据是在香港、澳门、台湾地区形成的，应当履行相关的证明手续。

　　当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本。

　　BVI公司房产买卖公证认证所需文件：

　　BVI公司注册证书，董事名册，法定代表人证明书，董事会决议，授权委托书。

　　办理流程：国际公证人公证，英国外交部认证，中国驻英使馆认证。