香港有限公司物业税相关问题

　　我成立香港有限公司，现在我买了一间写字楼作办公场所，用不用交物业税呢?

　　首先你买了一间物业之后，每年的四月一日就会收到物业税的报税表，不过你买了物业是个人持有的，你可以将一个物业税的计算方式不用普通物业税的计算方式去计算，因为普通物业税是这样计算的，如果你收租一年，收十万元，扣除普通的开支二万，就是有八万元的收入，八万的收入再打十六个百分比就是你的物业税。你有权这里所得来的钱再转化成个人的收益一起合拼计算;如果你业税的方式去缴交，不过这个方法是不好的。我的建议就是把这间物业的收益完全转到去香港有限公司的核数师报告，用利得税的方式去做申报，因为必定所交的税会低很多，甚至可以一分钱都不用交的。因为一般物业，你是需要供款的，而供款的利息是百分之一百可以扣除成一个开支。所以扣除完之后，你可能收到有十万元的租金，但是可能公司亏了二十万，那你可能十年都不需要交税。

　　我用香港有限公司在香港拥有一个物业，我想知道什么情况下需要打税，什么情况下不需要打税的?

　　第一、如果你的行业是从事物业买卖的，你什么时候买卖都是当作一个利得税的计算方式。第二、在香港很特别，一笔资产的转移，如果你可以当作是长期投资是得到的获利，是可以豁免打任何税的。举例如果你购买一个物业，长住了十年之后卖出去获利了一亿，但是你可以不需要打税，因为这笔钱可以当成长期投资而获利的。但是你买了物业，今日买入，两个月之后卖出，其实你用来炒卖的，就是等于一个生意来的，这样就算赚了十元都是要打税。